Покупатели жилья стали больше интересоваться новостройками Подмосковья
С начала 2025 года на первичном рынке Московской области оформлено 15,9 тыс. сделок по договорам долевого участия (ДДУ). Этот показатель на 17,9% выше, чем за аналогичный период прошлого года (13 457), и на 16,3% больше, чем за то же время в 2023-м (13 646), следует из данных экспертов группы компаний «Ферро-Строй», с которыми ознакомились «Известия» 23 мая.
Вместе с тем за январь – апрель 2022 года у застройщиков было приобретено 21 060 квартир, что на 32,7% превосходит текущий результат.
«В начале 2025 года зафиксирована максимальная покупательская активность за прошедшие три года. Это является следствием стабилизации социально-политической обстановки, адаптации рынка к текущим экономическим условиям и накопившегося отложенного спроса. Также на уровень потребительской активности положительно повлияло сокращение банковских комиссий по семейной ипотеке. Но есть еще хороший задел для дальнейшего роста числа сделок», — сказал управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин.
Доля ипотеки в структуре ДДУ в Московской области за год сократилась с 81 до 67%. По словам эксперта, в перспективе жилищные займы отыграют свои позиции.
Среди районов Подмосковья по объему спроса с большим отрывом лидируют Красногорск и Мытищи. Красногорск — центр притяжения за счет своего административного статуса, близости к Москве, а также развитой инфраструктуре. В свою очередь, Мытищи популярны благодаря экологичности, наличию современных социальных объектов и хорошей транспортной доступности, добавили эксперты.
Ранее, 16 мая, сообщалось, что каждый пятый россиянин хотел бы выставить на продажу дачу с целью покупки квартиры в столице. При этом каждый третий (33%) оценивает свою загородную недвижимость в сумму от 6 млн до 10 млн рублей, следует из результатов исследования компании Level Group.
